Apartamento T3 – Porto, Paranhos

T3 Smart - Jardim Arca d’Água, Paranhos

Referência: #4162

Excelente apartamento T3 Smart com 95 m2 de área coberta.

Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Norte.

Excelente terraço virado a Nascente/Norte.

Prédio em construção composto por 14 pisos, com elevador, com lugar de garagem duplo.

Principais Características Imóvel:
Hall de entrada bastante amplo.
Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar e secar roupa Bosh ou equiparado)
3 Quartos
WC completo
Wc serviço
Caixilharia com corte térmico
Vidros duplos
Ar-condicionado
Bomba de calor
Áreas:
Hall de entrada com 4m2
Quartos com 12/9/6 m2
Sala comum com 24 m2
Cozinha com 11 m2
WC completo com 5 m2
Wc serviço com 2 m2
Terraço com 79 m2
Zona Envolvente:

Localização: 59CP+V6J PORTO
Jardim de Arca d’Água
Lago de Salgueiros
E. S. de Saúde Fernando Pessoa
Acesso à A20
USF Arca d’Água
Piscina Municipal a 1.7km
Escola EB 2/3 Paranhos a 2km
Escola Secundária António Nobre a 2.3km
Polo Universitário a 2km


Início de obra - Previsto para o último trimestre 2026;
Conclusão da Obra - 36 meses após o início.
CPCV – 15%
Até 30 de abril de 2026 – 5%
Conclusão das infraestruturas – 10%
Conclusão do piso 5 – 10%
Conclusão de Betão – 10%
Escritura – 50%
Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros):
- Autocarros – Codiceira, Boavista, centro da cidade - 704
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