Apartamento T2 – Miramar/ Arcozelo

T2Kit Miramar, Vila Nova de Gaia

Referência: #4143

Projeto vanguardista e exclusivo, com detalhes arquitetónicos singulares.
Uma oportunidade única de viver rodeado de natureza, num edifício que se tornará numa referência na zona pela sua singularidade.
É possível contemplar os quilómetros da praia, sentir o ar puro e desfrutar de um estilo de
vida relaxado, sem perder o ritmo que marca a cidade do Porto.

Formado por dois edifícios, com um total de 62 apartamentos.

A delicada fachada principal conta com amplos vãos envidraçados e terraços, de onde é possível contemplar maravilhosas vistas mar.

No seu interior, apartamentos muito funcionais, espaçosos, com abundante luz natural e materiais da máxima qualidade permitem criar ambientes acolhedores.

ESTRUTURA
Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.
FACHADA
Revestimento: Sistema de fachada ventilada com cerâmico grampeado com dimensões 60x120cm.
Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com rutura térmica e vidro duplo da “TECHNAL”, ou equivalente.

VARANDAS E TERRAÇOS
Pavimentos: revestimento cerâmico.
Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado.
CARPINTARIA INTERIOR
Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”;
Porta de entrada de Segurança;
Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico;
Rodapés em MDF lacado.
ACABAMENTOS GERAIS DAS FRAÇÕES
Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Pavimentos: flutuante com acabamento em madeira.
Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.
ZONAS COMUNS
Hall de Entrada
Paredes: lambrim cerâmico e paredes rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Pavimentos: revestimento cerâmico 60x120cm.
Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.
Armários técnicos em MDF lacado.
PATAMARES DE PISO
Paredes: lambrim cerâmico e paredes rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Pavimentos: revestimento cerâmico 60x120cm.
Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.
Armários técnicos em MDF lacado.
NÚCLEOS DE ACESSO VERTICAL (CAIXA DE ESCADAS)
Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Pavimentos: revestimento cerâmico.
Guardas: estrutura metálica em varões e barras esmaltados.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Casa de Banho Social
Pavimentos: flutuante com acabamento em madeira.
Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.
Misturadoras da “HANSGROHE”, série “Vernis Blend”, ou equivalente.
Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum
Pavimentos: revestimento cerâmico 60x60cm da marca “Love Tiles” ou equivalente.
Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica.
Proteção de zonas húmidas (paredes): rebocadas com reboco hidrófugo e revestidas em cerâmico 60x60cm.
Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação.
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.
Bases de duche da “ROCA”, série “TERRAN” ou equivalente.
Misturadoras da “HANSGROHE”, série “Vernis Blend”, ou equivalente.
Resguardos em vidro não incluídos.
COZINHA
Pavimento: revestimento cerâmico 60x60cm da marca “Love Tiles” ou equivalente.
Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.
Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado.
Tampo de bancada em Quartzo compacto branco ou equivalente.
Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando.
Eletrodomésticos da “BALAY” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado.
LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA
Pavimentos: revestimento cerâmico.
Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.
CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS)
Sistema com bomba de calor aerotérmica da “MIDEA” ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias).
Sistema de climatização: ar condicionado multi-split da “MIDEA” ou equivalente.
Toalheiros elétricos não incluídos.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS
Sistema de Videoporteiro.
Aparelhagem de manobra “SCHNEIDER” série “D-LIFE” ou equivalente.
Sistema integrado de controlo de iluminação e estores.
Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout” com sistema de calhas nos quartos.
Instalação elétrica da garagem preparada para a instalação de tomadas de 230V para carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.
Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630 kg).
GINÁSIO
Equipado com máquinas diversas.
Pavimento: vinílico da “TARKETT” ou equivalente.
Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
EXTERIOR
Parque infantil.
MOBILIÁRIO NÃO INCLUÍDO.
Podem ocorrer alterações no tipo de materiais, por exigência da obra ou dos fornecedores, mantendo-se o padrão de qualidade.
Zona Envolvente:

Localização: 3987+28R Arcozelo, Portugal

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